4 Services à avoir lors de l’achat en Espagne

Space Real Estate

1. Agent immobilier de confiance

Un agent immobilier de confiance et fiable vous fera économiser de l’argent et du temps.
Tous les agents travaillent dans un réseau d’agences, ce qui signifie que nos experts immobiliers ont accès à toutes les propriétés à vendre dans tous les domaines.
En choisissant de travailler en tête-à-tête avec Space Real Estate, vous pouvez être assuré que notre équipe de coordonnateurs immobiliers et d’experts immobiliers sera sur place pour mener toutes vos recherches sur le terrain, vous permettant de mettre en place une liste complète de propriétés à voir.

Les experts immobiliers de Space Marbella peuvent vous aider à fournir des informations détaillées sur la région ou la ville que vous regardez et vous aider tout au long du processus d’achat.
Les agents de Space Marbella ont accès à chaque propriété à vendre, ils seront donc toujours directs et honnêtes pour trouver la propriété de vos rêves, c’est la valeur réelle de notre société.
Faites des recherches en arrière-plan sur les médias sociaux et des critiques sur toute entreprise avec laquelle vous envisagez de travailler.

2. Avocat

Choisir un avocat fiable
Il est fortement recommandé de choisir un avocat indépendant spécialisé en droit foncier espagnol (urbanismo). Nous vous recommandons également de vérifier que votre futur avocat est inscrit au barreau local (Colegio de Abogados).
Cela ne garantit pas la compétence bien sûr, mais garantit au moins que vous avez affaire à un avocat officiel.
Un bon point de départ est une liste d’avocats anglophones certifiés par l’Association de droit espagnole (Colegio de Abogados)

Le système espagnol de transfert de propriété est différent du système britannique, vous devez donc vous assurer que les personnes impliquées dans la transaction sont qualifiées et expérimentées en Espagne.

Beaucoup de nos clients ont fait l’éloge du service offert par Lexlite Avocats Marbella - En savoir plus ici.

3. Change de devises

Maintenant, vous avez probablement un compte bancaire au Royaume-Uni avec votre budget en livres sterling et devrez transférer cet argent sur votre compte bancaire espagnol en euros. Appeler votre banque britannique pour lui demander de transférer l’argent serait certainement une façon de s’y prendre, mais pourrait entraîner des taux gonflés et potentiellement entraîner des frais supplémentaires.
Le bureau de change peut aider à résoudre ce problème en offrant des taux de change compétitifs tout en vous offrant un transfert rapide et sans tracas, nous avons reçu des commentaires de bienvenue de clients qui ont utilisé leur service.
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4. Courtier hypothécaire

Contactez un courtier hypothécaire espagnol indépendant de bonne réputation pour établir exactement quel est votre budget et la meilleure façon de le maximiser.  Assurez-vous simplement de vous adresser à un courtier hypothécaire spécialisé qui est entièrement agréé, réglementé par la Banque d’Espagne et possède toutes les qualifications financières nécessaires.

Vous aurez sans aucun doute un budget en tête, et le courtier hypothécaire est là pour vous aider à déterminer exactement combien vous pouvez vous permettre et faire en sorte que votre budget travaille dur pour vous.
Et une fois que vous avez cette pré-approbation hypothécaire, vous êtes sur la bonne voie pour acheter la propriété de vos rêves!

Vous seriez surpris du nombre de personnes qui consultent de nombreuses propriétés potentielles, avant de savoir si elles peuvent réellement lever les fonds nécessaires pour acheter la propriété. Il est donc essentiel de connaître d’abord votre pouvoir d’achat – et avec nos connaissances et notre expertise, ainsi que notre service d’accord de principe, nous pouvons ouvrir plus d’options que vous ne l’auriez peut-être jamais cru possible!

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