Appartement de luxe au rez-de-chaussée avec jardin privé dans les Verts Émeraude, San Roque Club, Sotogrande
REF: R5105740
Valeur de vente
525 000 €
Convertisseur de devises
2
2
140m2
98m2
42m2
Appartement de luxe au rez-de-chaussée avec jardin privé dans les Verts Émeraude, San Roque Club
Voici un appartement de luxe prêt à emménager au rez-de-chaussée du prestigieux complexe Emerald Greens, situé dans le célèbre complexe San Roque Club à Cadix. Entourée d’une beauté naturelle et surplombant le parcours de golf Old Course, cette élégante propriété de 2 chambres offre la combinaison parfaite de style, de confort et de tranquillité.Bénéficiant d’une orientation sud-ouest privilégiée et à quelques pas de la piscine commune, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une vue imprenable sur les jardins paysagers et le terrain de golf. Conçue avec une esthétique méditerranéenne moderne, la maison dispose d’un aménagement ouvert qui relie de manière transparente la spacieuse surface habitable de 98,25 m² à une généreuse terrasse de 41,96 m² et à un jardin privé, idéal pour manger en plein air, se divertir ou se détendre au soleil.
À l’intérieur, vous trouverez deux chambres lumineuses et deux salles de bains contemporaines, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, un éclairage LED intégré, des fenêtres à double vitrage et des finitions haut de gamme. La propriété comprend la climatisation, des panneaux solaires thermiques et les dernières technologies en matière d’isolation thermique et acoustique (Certificat Énergétique : B).
Les avantages supplémentaires comprennent :
Deux places de parking souterrain
Débarras privé
Accès par ascenseur
Proximité des piscines communes
Situé dans des jardins méditerranéens magnifiquement entretenus
Emerald Greens se compose de seulement 80 maisons exclusives, regroupées dans des bâtiments à faible densité (seulement 8 unités par bloc), assurant intimité, espace et tranquillité. Située au cœur du San Roque Club, entre le Valderrama Golf et le Royal Golf Club de Sotogrande, la communauté se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport de Gibraltar et à 90 minutes des aéroports de Malaga et de Jerez.
À proximité, les résidents peuvent profiter du port de plaisance de Sotogrande, des plages de sable fin, des écoles internationales et d’un large éventail d’installations de loisirs et de sports.
Il s’agit d’une occasion unique de posséder une maison contemporaine dans l’un des complexes de golf les plus recherchés du sud de l’Espagne, idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement.
Caractéristiques de la propriété
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Piscine
- Jardins
- Garage
- Meublé
- Blanchisserie
- Balcon
- Alarme
- TV par satellite
- Ascenseur
- Barbecue
- Porte de sécurité
- Balcon
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