Benijófar

Moderne Villa mit privatem Pool, Dachsolarium und Solarpanels – Dolores (Sector 3), Costa Blanca Süd​ ObjektdatenReferenz: YC8391Preis: 350.000 €Lage: Dolores, Alicante – Costa Blanca Süd (Sector 3)Typ: Moderne freistehende / halb freistehende VillaBaujahr: 2021Zustand: Bezugsfertig (schlüsselbereit)​Flächen und AufteilungWohn-/Nutzfläche (gebaut): 141 m²Wohnfläche (nützlich): 100 m²Grundstück: 166 m²Ebenen: Erdgeschoss + erste Etage + Dachsolarium​Erdgeschoss:Helles Wohn‑Esszimmer mit großen Schiebetüren und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten PoolModerne offene KücheGäste‑WCDirekter Zugang zum Garten- und Poolbereich​Erste Etage:Hauptschlafzimmer mit Ankleide (Walk‑in‑Kleiderschrank)Zwei weitere gut geschnittene SchlafzimmerZwei moderne BadezimmerBalkon mit Blick auf die Wohngegend​Dachsolarium:Großes privates Dachsolarium, ideal als Lounge‑Bereich, zum Sonnenbaden, Grillen oder für einen JacuzziFreier Blick über die Nachbarschaft und die Umgebung​Ausstattung und ExtrasPrivater SwimmingpoolGroßzügiges Dachsolarium mit offenem BlickSolarpanels mit SolarspeichersystemKlimaanlagePkw‑Stellplatz auf dem eigenen GrundstückSüdausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über​AußenbereichTerrasse direkt am WohnzimmerPflegeleichter GartenKomplett eingefriedetes Grundstück – ideal als Zweitwohnsitz oder „lock‑up‑and‑go“‑Immobilie​Lage – Sector 3, DoloresEine der neuesten und gefragtesten Wohngegenden von DoloresModerne Neubau‑Urbanisation mit breiten Straßen und ruhigem WohnumfeldInternationale Nachbarschaft mit Supermarkt, Bars, Cafés, Restaurants und weiteren Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung​Ca. 11 km zu den Sandstränden von Guardamar del SeguraRund 35 Minuten Fahrt zum Flughafen AlicanteGute Anbindung an Elche, Torrevieja und den gesamten Küstenabschnitt der Costa Blanca Süd​NebenkostenIBI (Grundsteuer): ca. 600 € pro Jahr​Geeignet fürFamilien, die ein modernes Haus in Küstennähe suchenDauerwohnsitz oder längere WinteraufenthalteInvestoren, die eine bezugsfertige Villa mit hohem Mietpotenzial in einer wachsenden Region der Costa Blanca Süd suchen